维小保物业是依托电梯物联网云梯系统打造的智慧电梯管理辅助工具，旨在助力物业更智能地开展电梯设备监管工作。该软件支持一键委托专业维保服务，并能实现全流程线上跟踪，使电梯管理的责任划分更加清晰明确。物业工作人员可借助它实时掌握电梯运行状态，系统能自动识别六大类常见安全隐患，同时还支持在线提交维修申报、向业主发布相关通知等功能，从而达成对电梯安全运行的多维度数字化管理。

维小保物业使用指南

1、打开App后，点击登录或注册按钮，即可启动账号的登录与注册流程。

2、注册账号时，可选择输入手机号，也能通过微信、微博等方式快速登录注册。

3、首页呈现电梯管理的核心信息，涵盖我的电梯、告警管理、物业公告等板块。

4、点击底部的消息标签，即可查看系统推送的重要通知、告警通报以及维保相关消息。

5、服务页面具备告警管理、维保记录管理、巡检统计等多样化的物业管理功能。

维小保物业软件功能

1、状态查看功能：对电梯运行数据进行实时监测，统计其运行状态，并生成对应的安全评分。

2、事件管理模块：可识别六类管理事件，涵盖不文明行为、电梯安全隐患、消防隐患、人身安全风险、日常行为管理以及维保维修记录。

3、设备服务板块：可进行云梯设备报修、通知发布以及音量调节操作；能够制定并记录维保计划；还新增了到家服务等增值项目。

4、个人中心功能涵盖个人信息管理、签到奖励、账户查看、报修记录、意见反馈、服务热线查询以及软件设置等内容。

维小保物业核心优势

1、 流程电子化：可对维保任务的领取、执行、提交以及审核等全流程进行线上操作支持，达成保养记录的无纸化管理与便捷化存储。

2、 困人救援：当电梯发生困人情况时，系统会自动向维保人员推送告警信息并提供最优救援路线指引，同时支持对电梯内情况进行实时监控查看和与被困人员的可视对讲，且救援进度会同步告知物业方与被困人员。

3、 档案管理：构建电梯数字化维保档案体系，全面记录设备基础信息、过往工单详情以及故障数据统计情况。

4、 计划提醒：系统会自动生成周期性的维保计划，并向相关人员推送待办提醒，以此防止保养任务被遗漏。

5、 配件管理：对电梯配件的更换历史与库存状况进行记录，可实现配件扫码绑定以及生命周期跟踪功能。

6、 数据报表：从多个维度生成维保效率、故障率、工单统计等方面的数据分析报告。

维小保物业应用亮点

1、加快救援响应速度：有效减少电梯被困人员的等待时长，达成精准定位与迅速救援。

2、优化维保工作流程：协助维保人员更高效地规划任务，缩短现场排查时长，提升整体工作效能。

3、数据实时便捷查看：打开应用即可快速获取电梯运行状态、故障记录等关键数据，便于工作处理。

4、告警信息即时推送：可实时接收电梯故障与安全告警，保障维保人员第一时间知晓情况并及时介入处理。

5、告警内容多端同步：电梯出现故障时，相关信息会自动推送给对应的维保人员，保障救援指令和现场实际情况能够精准传达。

6、智能调度就近派单：系统会自动向被困电梯周边的维保人员发出通知，以便快速调配救援力量开展救援工作。

更新内容

v4.8.9

1、修复了一些常见问题。

2、优化了交互体验。