寒舍管家是一款专注于房屋租赁管理的专业应用，借助手机就能便捷打理各类物业资源。不管是公寓管理者、物业工作人员还是普通职员，都能依据权限查看房间状态、租金账单、押金明细等关键数据。该系统配备智能化电子合同签约、线上报修、财务统计等功能，能显著提高管理效率。直观的房态展示与分层级的权限设置，让团队协作更为顺畅。尤其适用于公寓、写字楼、产业园区等场景，操作界面简约清晰，让原本繁琐的物业管理工作变得高效又省心。感兴趣的朋友可以尝试体验一番。

主要功能

1. 房源状态以可视化方式呈现，利用不同颜色标识空闲、已租等各类状态，并且支持从楼栋、楼层等多个维度进行筛选。

2. 租约全周期管理，从预订到退租的各个环节均有记录，历史租客信息永久留存

3. 智能财务系统可自动生成收支报表，支持按日、周、月等多维度进行统计，相关数据能够导出为Excel格式。

4. 水电费批量录入功能，系统可自动核算费用并生成账单，同时支持微信、短信等多种渠道的推送方式。

软件亮点

1. 待办事项智能提醒功能，可对维修、催租等事项依据紧急程度进行分类，从而防止工作出现遗漏情况。

2. 构建多级权限管理体系，支持角色权限的自定义配置，在保障数据安全的前提下，有效提升团队协作效率

3. 移动端与电脑端数据可实时同步，让用户能随时随地处理业务，从而打破办公场地的限制。

4. 智能分析模块可自动识别空置率、续约率等关键经营指标，为经营决策提供辅助支持

提供的服务

1. 电子合同服务具备在线签署功能，合同模板支持个性化定制，签约记录可在云端保存，且其法律效力受到保障

2. 报修系统具备工单自动分配功能，维修进度可实时更新，租户能够随时查看处理状态。

3. 公众号深度整合功能，租户能够借助企业公众号开展缴费、报修等各类操作，以此增强品牌形象

4. 数据备份服务保障信息安全，提供本地与云端的双重备份支持，避免重要资料遗失。

使用说明

1. 第一次使用时要创建管理账号，按照提示把物业基本信息补充完整，并设置好相关的管理参数

2. 添加员工账号时，要选择对应的权限角色，普通员工仅能查看被授权的数据范围。

3. 房源信息支持通过Excel批量导入，水电表读数能够借助手机拍照实现自动识别并录入

4. 系统配备了详尽的操作指引，各个功能模块均设有对应的使用教程视频，方便用户学习