新手攻略

游戏开局第一步，直接用资产购买5k的小电驴，哪怕身上暂时没钱也不用在意，毕竟“磨刀不误砍柴工”的道理大家都懂。之后的游戏进程里，只要手里有钱能买资产就果断入手，不过宝马要留到最后再买。另外每个月都要优先去做任务，因为只有完成任务才能升级，升级后提成比例才会更高。

跑盘任务的具体操作是：开局首月需完成全部跑盘任务，跑遍所有楼盘以解锁相关权限。解锁后，选择一个楼盘作为自己的主场，将其开发度提升至满值。玩法上有两种选择：若主攻一室小户型，推荐选最后一个公寓楼盘；若主攻两室及以上户型，建议优先考虑宜家花园，实际测试显示该楼盘的房源销售情况较好。另外需要注意，第一个名为“金xxx”的楼盘表现不佳，不建议投入精力提升其开发度。

实勘时要记住一个关键原则：“C级房源不考虑，非主攻房型直接跳过”。要是你重点关注的楼盘开发程度已经很高，那SAB级的房子肯定不会少，完全没必要把体力浪费在C级房源上。而如果你的主攻方向是一室小户型，那二室、三室及更大的房型就都不用去看了。

call客的话，打电话其实没太多讲究，直接打就行，效果看运气。要是任务比较紧，可以在消耗品里买能提高call客效率的道具，通常买一个道具打完能拿到两个客户。后期资金充足的话，每次都买；前期如果钱不够，也可以不买。

熟悉客户：接触多了之后，他说一句我就能精准点出对应的内容，完全没难度，只要根据提示词挑选合适的关键词就行。

筛选客户的流程如下：在充分了解客户的基础上，依据其具体情况判断是否纳入目标客户范畴。其中，非主攻房型需求的客户予以排除；耐心值低于50的客户也不纳入考虑。当客户点进看房环节后，需结合其特性匹配一套最契合的房源推荐；若客户对推荐房源的满意度低于40，则直接放弃该客户。对于被排除的客户，统一分享给其他人员跟进，后续若成交仍可获得相应收益。

带客户看房时，首先要结合客户的特点来挑选房源：对于比较在意价格的客户，优先推荐性价比高的房源；而对于注重居住需求的客户，则尽可能推荐更贴合他们需求的房子。通常这个阶段客户的满意度能达到六成以上，接下来可以带他们看一两次条件相对一般的房源，之后再回到最初推荐的这套，客户大多会觉得满意，进而进入议价环节。

砍价的技巧：优先选择小刀策略，如果没有小刀就先补充“血量”；至于疲劳战、闪电战这类战术，要根据客户的特性来灵活运用。要是遇到的都是急性子客户，那就用闪电战快速结束“战斗”；要是碰到的都是佛系客户，那也只能顺其自然了。

在选择驻守小区时，建议优先选择自己的主攻小区。游戏中需留意主攻小区的开发度，尽量维持在80以上；若体力有富余，可将其保持在90以上。

关于消耗道具的使用原则，就是根据实际需求来购买对应的道具：需要进行call客工作时，就买call客对应的道具；需要开展实勘工作时，就买实勘对应的道具。没有相关工作需求的话，就不需要购买道具。

关于端口，有钱就开，没钱就不开。

关于主攻小区的选择，若选一室户型，成交量会略高，但提成相对较少；二室及以上户型的单价则要高出不少，提成也更可观。新手建议选定一种类型后就坚持做下去，等熟练掌握后，也可以前期专注一种，后期再转型尝试另一种。

关于花钱这件事，我个人的规划是第一个月买电动车，第二个月投入到提升体力的开销上，之后只要钱攒够了就立刻购置经纪人必需的装备，基本上不会让钱在手里闲置。接下来的计划是在老家买套房子，然后再去实现一些更小的目标。

谈判攻略

进入谈判界面后，先打开人物面板，查看双方的特性，大致判断出砍价能力和破防速度（这里可以简单理解为攻击力与血条）

可以留意一下双方的特性与标签，像好胜、急性子、佛系、斤斤计较、炒房客、多口之家这类，它们本身就自带buff加成，另外还有部分牌会对他们产生特殊效果。

出牌思路：

假设A的攻击力十分强劲，但防御力却很薄弱，血条下降速度快（典型的例子就像好胜的炒房客），那么中介在谈判正式开始之前，可以针对A进行砍价操作，不过要尽可能避免降低他的心态，甚至可以适当为他提升心态。

有时候运气不好会碰到这么一种情况：一方压根不爱砍价，另一方砍价的成功率又极低，这么一来双方基本很难达成一致。谈了半天进度慢得不行，没砍下来多少还把彼此的情绪都搞崩了，这时候再怎么努力也很难挽回局面了。

通常谈妥的情况分两类：一是双方议价能力旗鼓相当，这类谈得既顺畅又高效，只需留意各自的底线即可；二是一方议价能力较强，另一方则相对弱势，这时会倾向于协助弱势的一方进行议价。

大部分情况下，砍价牌的收益是高于加血牌的。

万能牌：疲劳战。

那些既能增加攻击力又能恢复生命值，并且没有负面效果的牌也挺实用的，关键是要考虑清楚给哪一方使用。

闪电战这种打法，挺适合性子急的时候用，或者搭配那些能提升议价能力的牌。

游戏技巧

首先要学会solo，就是谈崩之前退出重进。

可以多储备一些A级、S级的房子，这类房源基本没什么大问题，契合绝大多数购房者的需求。

记住留意房子的挂牌时间，一旦时间快到了就花一千元签订独家代理协议，这样可以把有效期延续八周，能节省不少精力。另外，要储备一些房源，这对后期开通端口、拓展异地业务以及与各个端口形成协同效应都有帮助，之后就不用自己费力找客户了。

体力要花在关键地方，把大部分体力投入到提升开放度上，这样每周系统都会给你分配新房子。这里建议把开放度维持在90以上，这样S级和A级的房子就有很大概率出现了。

赚钱了，记得买经纪人必备物品，对于谈判有奇效。

顾客：并非所有顾客都是你可以攻略的对象，你前期要主攻一房、二房还是三房以上呢？你必须专精其中一个类型，囤积对应的房源，尤其是大量的A房和S房！对于那些不属于你专精类型的顾客，花10体力去试探确认是否匹配，如果不匹配就及时转手给其他经纪人。要懂得分享资源，这样才能及时止损。

游戏特色

熟练掌握卖房流程，能与各类顾客顺畅互动。

玩家能够完整熟悉房地产交易的全流程，从房源信息梳理到最终签约成交。在交易过程中，玩家需和不同类型的客户开展有效沟通，依据客户需求提供专业的房产咨询服务。

可以自由挑选各类职业，亲身感受买房与卖房过程中的无尽趣味。

游戏里设有房产经纪人、购房者、开发商等多种职业角色，玩家可以自由挑选，不同的角色能让玩家感受到房产交易过程中不一样的趣味。

各种不同玩法的任务，可以随意尝试，体验更多的欢乐。

游戏里设计了各式各样的任务类型，玩家能按照自己的喜好自主挑选去完成。这些任务各有各的特点，给玩家带来源源不断的游戏乐趣和新奇体验。

精彩有趣的房产经营模拟游戏，诸多玩法，随意尝试。

这是一款趣味十足的房地产经营模拟游戏，拥有多种不同的玩法模式。玩家能够自由尝试各类经营策略，感受作为房产从业者的完整职业生涯。

指尖灵活操控，解锁更多任务，畅享欢乐有趣的玩法。

游戏采用简洁直观的触控操作方式，玩家只需灵活操控手指，就能顺利完成各项任务。这样流畅的操作体验，能让玩家充分沉浸在游戏的乐趣之中。

游戏画面简洁轻松，背景题材风格唯美，还能还原现实场景，十分逼真。

游戏运用简洁明快的画面风格，搭配优美雅致的背景设定。场景设计高度还原现实世界的房产环境，为玩家打造出身临其境的沉浸式体验。

游戏亮点

实时把握房地产市场的变动与趋势，助力你做出最优决策。

游戏对真实的房地产市场运行机制进行了模拟，房价与需求会随着游戏的推进而动态变化。玩家要时刻留意这些市场数据的波动情况，及时对经营策略加以调整，在最恰当的时机做出正确的商业决策。

游戏里任务数量不少，只要卖出的房子满足相应条件，就能得到成就奖励。

游戏里设计了丰富多样的任务体系，每次完成房产交易都有机会解锁特殊成就。要是售出的房屋符合特定要求，玩家就能得到额外的成就奖励，这些奖励可以助力玩家更迅速地拓展事业。

纯放置操作更简单，无需额外操作即可完成业务任务。

游戏采用简洁的放置玩法设计，大部分业务流程都能自动完成。玩家无需执行复杂繁琐的操作，系统会自动处理常规业务，使玩家可以轻松享受游戏乐趣。